En Venta 270.000,00€ - Piso

2521 96.00 m² 3 Habitaciones 1 Baños 1 Garajes

2521 Fincas Bilboetxe vende en exclusiva vivienda exterior con terraza y vistas despejadas a zonas verdes.
Incluye garaje cerrado en las cercanías junto al campo de futbol del Peña.

Vivienda completamente exterior y luminosa, ubicada en un entorno despejado con vistas abiertas a áreas verdes y arboladas, ideal para una reforma integral y personalización a medida. Gracias a su distribución y luminosidad natural, ofrece un gran potencial tanto para primera residencia como para inversión.

Distribución del inmueble

* Terraza: Vistas despejadas a un parque y colinas arboladas
* Zona de estar y salones:** Estancias diáfanas con amplios ventanales que reciben luz natural constante a lo largo del día y suelos de madera de tabla larga con gran potencial de restauración.
* 3 Dormitorios: Dormitorios independientes, todos con ventilación directa al exterior.
* Cocina independiente: Espacio rectangular de techos altos, revestido en azulejo cerámico blanco y suelo de terrazo.
* Cuarto de baño exterior: Baño completo con ventana exterior. Posibilidad de hacer 2 baños completos.
* Pasillo y distribuidor: Espacio central fluido que conecta las zonas de día, los dormitorios y las áreas húmedas de manera independiente.

Características destacadas

* Orientación y luz: Todas las estancias disponen de ventanas al exterior, lo que asegura ventilación cruzada y abundante iluminación natural sin obstáculos visuales inmediatos. 3 Orientaciones.
* Pavimentos originales: Suelo de madera maciza en dormitorios, pasillo y salón, listo para acuchillar y barnizar.
* Edificación: Fachada exterior en ladrillo caravista.
* Portal con ascensor a cota 0 y portal reformado.
* Potencial de reforma: La disposición de las estancias y los tabiques permite rediseñar el plano con facilidad, como abrir la cocina hacia el salón para crear un concepto abiertoo redistribuir los dormitorios para ganar armarios empotrados y baños en suite.

Inmueble sin cargas, listo para acometer obra de renovación integral.

Gastos de compra:
ITP para vivienda habitual = 4.825€
Gastos notaria y registros aprox. = 1.300 €
Total vivienda habitual = 6.125 €.